Holen Sie sich Morning Report und andere E-Mail-NewsletterHolen Sie sich Morning Report und andere E-Mail-NewsletterNeun Gebäude im Norden von San Jose im Besitz von Google, gekennzeichnet durch Google-Logos, einschließlich des neuesten Kaufs neben einem Pfeil.Bürogebäude in North San Jose am 110 Nortech Parkway im Besitz von Google.Bürogebäude am 110 Nortech Parkway im Norden von San Jose in der Nähe des Stadtteils Alviso.Büro- und Forschungsgebäude im Norden von San Jose am 110 Nortech Parkway.SAN JOSE – Google hat seine Beteiligungen im Norden von San Jose durch den Kauf eines vier Jahrzehnte alten Bürogebäudes erweitert, das neben oder in der Nähe von acht anderen Immobilien steht, die der Suchgigant zuvor gekauft hatte.Der Tech-Titan hat ein Büro- und Forschungsgebäude am 110 Nortech Parkway, nicht weit von der North First Street und dem Alviso-Viertel entfernt, gekauft, wie aus den am 30. Januar eingereichten Immobilienunterlagen des Santa Clara County hervorgeht.Mit dem jüngsten Kauf ist klar, dass Google mehrere unterschiedliche Jobzentren in San Jose im Auge hat, die zusammen Zehntausende von Arbeitsplätzen schaffen könnten, und unter einigen tragfähigen Sanierungsszenarien für Bürogebäude mit hoher Dichte möglicherweise 30.000 Arbeitsplätze oder mehr.„Es ist schwer, Google für sein Interesse verantwortlich zu machen“, sagte der Bürgermeister von San Jose, Sam Liccardo, in einem Interview.„San Jose ist eine gute Wette.“Das bekannteste Expansionsprojekt von Google aus Mountain View in San Jose ist das Downtown-West-Projekt in der Nähe des Diridon-Bahnhofs und des SAP-Centers im Stadtkern.Die Transit-orientierte Gemeinschaft, die Google in der Nähe des Bahnhofs in der Innenstadt von San Jose vorsieht, würde aus Bürogebäuden, Wohnungen, Restaurants, Geschäften, Unterhaltungszentren, kulturellen Einrichtungen, Hotelzimmern und Freiflächen bestehen, in denen der Tech-Titan 25.000 Menschen beschäftigen könnte .Google hat rund 453,7 Millionen US-Dollar für den Kauf von Grundstücken in der Innenstadt von San Jose ausgegeben, um das Land bereitzustellen, das das Unternehmen für die Entwicklung des gemischt genutzten Projekts benötigt.Das Kaufunternehmen von Google begann im Dezember 2016 mit dem Erwerb eines alten Pacific Bell-Gebäudes in der South Montgomery Street.Am 3. Dezember zahlte Google 123 Millionen US-Dollar in bar, um drei Bürogebäude von Cisco zu kaufen, und gab eine Vereinbarung zum Kauf eines vierten bekannt.Diese Geschäfte würden es Google ermöglichen, vier benachbarte Büros und ein Parkhaus auf 25 Morgen im Norden von San Jose am West Tasman Drive in der Nähe der North First Street zu besitzen.An der Ecke Brokaw Road und North First Street, nicht weit vom boomenden internationalen Flughafen San Jose entfernt, hat Google vier Bürogebäude von dem berühmten Entwickler Peery Arrillaga gemietet, die zusammen 729.000 Quadratfuß umfassen.Dieser Google-Campus könnte dramatisch wachsen.Peery Arrillaga hat die Entwicklung von zusätzlichen 1,52 Millionen Quadratfuß Büros am Standort vorgeschlagen.Wenn Beamte von San Jose den neuesten Vorschlag genehmigen, könnte diese Entwicklung 2,25 Millionen Quadratfuß umfassen – eine schwindelerregende Zahl, die erheblich größer ist als die vorherigen Pläne für ein Projekt mit einer Gesamtfläche von 2 Millionen Quadratfuß.Da Peery Arrillaga plötzlich nach einem viel größeren Campus sucht, spekulieren Experten, dass Google ein Hauptkandidat ist, um Mieter – oder Eigentümer – dieses gesamten Geländes zu werden.Mit dem jüngsten Kauf wächst der Geldbetrag, den Google für Immobilien in San Jose ausgibt, weiter an.„Diese Investition von Google kommt zu einem guten Zeitpunkt, da wir im Norden von San Jose erhebliche Büroleerstände festgestellt haben“, sagte Liccardo.„Für uns ist es wichtig, die Lebensfähigkeit von Nord-San Jose als Technologiezentrum zu erhalten.“Google zahlte diese Woche einem Unternehmen namens Geomax 17,5 Millionen Dollar in bar für das 1976 erbaute 110 Nortech Parkway-Gebäude mit einer Gesamtfläche von 52.000 Quadratfuß. Google-Sprecher Michael Appel bestätigte den Kauf, ging aber nicht auf die darüber hinausgehende Situation ein.Einschließlich des jüngsten Deals hat Google 426,8 Millionen US-Dollar für neun Gebäude mit einer Gesamtfläche von 1,32 Millionen Quadratfuß in der Nähe von Alviso ausgegeben.Die neun Objekte bestehen aus sechs Bürogebäuden und drei riesigen Industriebauten.Die Gebäude liegen an der North First Street, dem Nortech Parkway und dem Disk Drive.Der wahre Wert des gerade gekauften 110 Nortech Parkway-Geländes könnte in den 3,8 Hektar Land unter dem Gebäude liegen, das etwa 1,2 Hektar des Grundstücks umfasst.„Google verdoppelt seine Investitionen im Norden von San Jose“, sagte Bob Staedler, Hauptgeschäftsführer bei Silicon Valley Synergy, einem Landnutzungsberatungsunternehmen.„Es zeigt die Sanierungsmöglichkeiten dieser nicht ausgelasteten Immobilien.“Wenn das 110 Nortech-Gebäude planiert werden sollte, könnte das Grundstück möglicherweise ein viel größeres und höheres Bürogebäude beherbergen.Viel größere Dichten im Norden von San Jose und in der Innenstadt von San Jose sprechen den Bürgermeister an.„Wir sind optimistisch, was die Verdichtung vieler dieser Bürostandorte in den Vorstädten angeht“, sagte Liccardo.„Wir wollen das Parkplatzmeer in San Jose durch höhere und bessere Nutzungen ersetzen.“Wir laden Sie ein, unsere Kommentarplattform zu nutzen, um sich an aufschlussreichen Gesprächen über Probleme in unserer Community zu beteiligen.Wir behalten uns jederzeit das Recht vor, Informationen oder Materialien zu entfernen, die rechtswidrig, bedrohlich, beleidigend, verleumderisch, verleumderisch, obszön, vulgär, pornographisch, profan, anstößig oder anderweitig anstößig für uns sind, und alle Informationen offenzulegen, die zur Erfüllung des Gesetzes erforderlich sind , Verordnung oder behördliche Anforderung.Wir können jeden Benutzer dauerhaft sperren, der diese Bedingungen missbraucht.Holen Sie sich Morning Report und andere E-Mail-Newsletter